1985〜1995年築, 専有面積71.10㎡〜91.10㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+1.8%
横浜市港北区
57.5万円/㎡
前年比-1.3%
イトーピア綱島コンドミニアム
神奈川県横浜市港北区新吉田東二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩17分
1990年築 / 14階建 / 168戸 / RC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
4,973万円
61.3万円/㎡
2,386
4,111
5,835
7,560
AI査定結果
推定相場価格
4,973万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,111万円〜5,835万円
50.7万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月24日
イトーピア綱島コンドミニアム
5,299万円（65.3万円/㎡）/ 2階 / 81.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴57件の平均平米単価は49.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 5,299万円 | 65.3万円 | 2階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 3,880万円 | 47.8万円 | 2階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 3,880万円 | 47.8万円 | 1階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 5,980万円 | 57.1万円 | 14階 | 104.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 5,980万円 | 57.1万円 | 14階 | 104.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 4,080万円 | 50.1万円 | 5階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 5,880万円 | 56.1万円 | 14階 | 104.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 4,990万円 | 61.2万円 | 12階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 3,790万円 | 54.9万円 | 2階 | 69.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/10 | 3,880万円 | 47.6万円 | 12階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 4,790万円 | 58.8万円 | 9階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 4,580万円 | 50.2万円 | 3階 | 91.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 4,080万円 | 50.1万円 | 12階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 4,580万円 | 50.2万円 | 1階 | 91.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 4,790万円 | 58.8万円 | 1階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 4,180万円 | 45.8万円 | 12階 | 91.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 4,799万円 | 52.6万円 | 3階 | 91.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 4,480万円 | 42.8万円 | 7階 | 104.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 4,688万円 | 43.2万円 | 1階 | 108.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 4,990万円 | 61.2万円 | 9階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 4,180万円 | 45.8万円 | 11階 | 91.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 4,280万円 | 46.9万円 | 11階 | 91.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,480万円 | 49.1万円 | 11階 | 91.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 3,880万円 | 47.6万円 | 10階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 5,540万円 | 51.1万円 | 1階 | 108.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 4,680万円 | 44.7万円 | 7階 | 104.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,880万円 | 46.6万円 | 7階 | 104.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/22 | 4,880万円 | 45.0万円 | 1階 | 108.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/16 | 4,680万円 | 43.2万円 | 1階 | 108.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,980万円 | 47.5万円 | 7階 | 104.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,680万円 | 51.3万円 | 11階 | 91.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 4,798万円 | 44.3万円 | 1階 | 108.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/18 | 4,980万円 | 54.6万円 | 11階 | 91.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/13 | 5,580万円 | 53.3万円 | 7階 | 104.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/13 | 4,798万円 | 44.3万円 | 1階 | 108.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 4,880万円 | 45.0万円 | 1階 | 108.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 4,888万円 | 45.1万円 | 1階 | 108.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 4,998万円 | 46.1万円 | 1階 | 108.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 3,980万円 | 48.8万円 | 9階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/17 | 4,998万円 | 46.1万円 | 1階 | 108.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/30 | 5,298万円 | 48.9万円 | 1階 | 108.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/28 | 5,298万円 | 48.9万円 | 1階 | 108.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/25 | 5,480万円 | 50.6万円 | 1階 | 108.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/15 | 4,700万円 | 44.9万円 | 10階 | 104.71㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/02 | 5,780万円 | 53.3万円 | 1階 | 108.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/01 | 5,480万円 | 50.6万円 | 1階 | 108.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/17 | 5,780万円 | 53.3万円 | 1階 | 108.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/14 | 4,700万円 | 44.9万円 | 10階 | 104.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/04/03 | 3,180万円 | 46.1万円 | 3階 | 69.01㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/03/11 | 4,298万円 | 52.7万円 | 2階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/31 | 4,398万円 | 54.0万円 | 2階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 4,280万円 | 39.5万円 | 1階 | 108.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/12/15 | 4,498万円 | 55.2万円 | 2階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/18 | 4,498万円 | 58.6万円 | 2階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/14 | 3,980万円 | 43.6万円 | 12階 | 91.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/08/07 | 4,480万円 | 49.1万円 | 7階 | 91.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/03/28 | 3,700万円 | 45.4万円 | 2階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は62.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | イトーピア綱島コンドミニアム 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅17分 | 5,299万円 | 65.3万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 168戸 | RC |
| 2020/12/04 | フォルム綱島クレスタワーズ 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅20分 | 4,480万円 | 49.1万円 | 91.16㎡ | 3LD・K | 11階 / 18階建 | 南東 | 1992年 | 204戸 | SRC |
| 2023/02/27 | ナイスアーバンステイツ綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅2分 | 5,999万円 | 91.0万円 | 65.89㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 181戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 綱島ハイム 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅8分 | 4,380万円 | 63.2万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 141戸 | RC |
| 2024/05/26 | エンゼルパークハイツ綱島弐番館 横浜市港北区樽町一丁目 | 綱島駅11分 | 4,280万円 | 61.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 188戸 | RC |
| 2024/11/12 | エンゼルパークハイツ綱島参番館 横浜市港北区樽町一丁目 | 綱島駅11分 | 3,990万円 | 64.8万円 | 61.6㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 188戸 | RC |
| 2025/02/23 | エンゼルパークハイツ綱島壱番館 横浜市港北区樽町一丁目 | 綱島駅12分 | 4,180万円 | 50.8万円 | 82.22㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 188戸 | RC |
| 2024/11/20 | 東急ドエルアルス日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅14分 | 5,480万円 | 56.8万円 | 96.5㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 127戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.8%上昇、横浜市港北区では1.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は横浜市港北区の平均と比較して13.6%割高です。
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