1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比+4.0%
横浜市港北区
65.3万円/㎡
前年比+38.9%
イトーピア綱島コンドミニアム
神奈川県横浜市港北区新吉田東二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩17分
1990年築 / 14階建 / 168戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
5,504万円
52.5万円/㎡
2,505
4,504
6,503
8,503
AI査定結果
推定相場価格
5,504万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,504万円〜6,503万円
43.0万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月11日
イトーピア綱島コンドミニアム
4,980万円（47.5万円/㎡）/ 13階 / 104.74㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は52.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 4,980万円 | 47.5万円 | 13階 | 104.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 5,480万円 | 67.2万円 | 5階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 5,299万円 | 65.3万円 | 2階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 3,880万円 | 47.8万円 | 2階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 3,880万円 | 47.8万円 | 1階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 5,980万円 | 57.1万円 | 14階 | 104.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 5,980万円 | 57.1万円 | 14階 | 104.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 4,080万円 | 50.1万円 | 5階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 5,880万円 | 56.1万円 | 14階 | 104.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 4,990万円 | 61.2万円 | 12階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 3,790万円 | 54.9万円 | 2階 | 69.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/10 | 3,880万円 | 47.6万円 | 12階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 4,790万円 | 58.8万円 | 9階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 4,580万円 | 50.2万円 | 3階 | 91.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 4,080万円 | 50.1万円 | 12階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 4,580万円 | 50.2万円 | 1階 | 91.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 4,790万円 | 58.8万円 | 1階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 4,180万円 | 45.8万円 | 12階 | 91.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 4,990万円 | 61.2万円 | 9階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 4,799万円 | 52.6万円 | 3階 | 91.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 4,180万円 | 45.8万円 | 11階 | 91.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 4,280万円 | 46.9万円 | 11階 | 91.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,480万円 | 49.1万円 | 11階 | 91.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,880万円 | 47.6万円 | 10階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 4,688万円 | 43.2万円 | 1階 | 108.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 4,680万円 | 44.7万円 | 7階 | 104.74㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | イトーピア綱島コンドミニアム 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅17分 | 4,980万円 | 47.5万円 | 104.74㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 168戸 | RC |
| 2025/06/29 | 綱島ハイム 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅8分 | 4,180万円 | 51.1万円 | 81.86㎡ | 3LDK+S | 7階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 141戸 | RC |
| 2025/06/03 | フォルム綱島クレスタワーズ 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅20分 | 5,500万円 | 49.2万円 | 111.88㎡ | 4LDK | 13階 / 18階建 | 南 | 1992年 | 204戸 | SRC |
| 2024/11/20 | 東急ドエルアルス日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅14分 | 5,480万円 | 56.8万円 | 96.5㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 127戸 | RC |
| 2024/10/19 | グリーンコーポ篠原第2 横浜市港北区篠原町 | 新横浜駅13分 | 3,280万円 | 36.2万円 | 90.56㎡ | 3LDK+S | 6階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 135戸 | RC |
| 2025/05/20 | グリーンコーポ篠原第2J棟 横浜市港北区篠原町 | 新横浜駅13分 | 3,180万円 | 37.1万円 | 85.77㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 135戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4%上昇、横浜市港北区では38.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は横浜市港北区の平均と比較して27.3%割安です。